汇聚新桥107创智园

项目位于深圳市宝安区沙井镇上寮工业路，是深圳市投资推广重点园区、深圳市科技企业孵化器、宝安区科技桃花源，享受宝安区高新科技产业相关政策补贴；项目毗邻宝安机场、大空港及107国道，有专门的接送巴士对接沙井地铁口，多条公交站线汇聚于此，交通便利。配套有商业街、人才公寓及金融、政策、法律、财税、行业标准、广告等综合服务。
项目由深圳市汇聚创新园运营有限公司投资运营，整体环境采用工业loft风格，占地面积近3万平方米，总建筑面积约6万平方米，分别由A、B栋三层研发、生产办公兼用房，C、D独栋三层总部基地用房、1栋人才公寓、1栋会议中心及科技服务中心共同组成；打造为国际化科技产业综合体园区。
定位——引进中国科技院国内领先的技术成果，利用云计算、大数据、物联网、移动互联等现代信息技术全方位打造智慧园区，提供科技型企业、新型研发机构、智能装备制造工厂等符合未来产业、传统行业升级的新兴产业发展基地，重点引进人工智能、智能装备制造、物联网等新兴产业。
服务平台——科技孵化众创空间、双创学院、智能化体验中心、为进取型企业蓄足动力；创智园集“创业办公+孵化增值服务+创业者社区+国际化拓展+开发技术平台”五位一体，创智园是一个有情怀的社区，一个有价值的创业集群；轻松实现安全保障、管理提升、服务优化，让你轻松感知智慧服务。
招商对象：行业——人工智能、智能装备、电子商务、物联网、新能源、生物医药科技等行业 平台——创客平台、众创空间
商业配套：特色中餐、轻餐简餐、健身中心、便利店、社区生活超市、书吧、面包西点、西餐厅、自助餐厅、港式茶餐厅等
金融配套：金融便利店、社区银行、ATM、企业注贷服务
教育配套：双创学院、教育培训机构
其他配套：快递网点

周边信息

附近的酒店
距离玉帆快捷酒店(深圳国际会展中心店)165米、距离南轩公寓(宝安沙井上南店)182米、距离深圳柏顺商务宾馆186米、距离鸿兴公寓(广深路美联购物中心上南大街店)192米、距离快8连锁酒店(深圳国际会展中心上南大街店)194米、距离深圳浩源商务旅馆208米、距离深圳富安住宿225米、距离深圳宝安吉祥住宿238米、距离深圳80青年酒店连锁(深圳沙井上南大街店)263米、距离家缘民宿270米、距离深圳华宝商务宾馆280米、距离城邦轻奢酒店(铭都上南店)281米、距离深圳德兴平价宾馆285米、距离柏斯湾酒店连锁(深圳德兴园店)286米、距离精美公寓290米、距离华新旅馆(深圳上寮店)318米、距离深圳紫云快捷宾馆331米、距离华富宾馆(上南大街店)352米、距离深圳豪盛花园大酒店(深圳国际会展沙井店)381米、距离深圳豪盛花园大酒店(深圳国际会展沙井店)381米。

附近酒店分析
2公里范围内共92家酒店。最近距离: 165米，最远距离: 2000米； 100-300米15家，300-500米6家，500米-1公里19家，1-2公里52家；酒店类型10种，前三种类型：经济型47家、公寓式酒店25家、舒适型8家。有评分数据的酒店平均评分约4.1分。统计时间：2026-08。

附近的餐饮
距离吉泰土菜馆85米、距离赣湘来黄牛肉(上南综合商业中心店)95米、距离粤西餐馆138米、距离湖南常德津市牛肉粉(上南店)154米、距离湘赣农家菜馆(时尚荟步行街店)181米、距离鸿发潮汕粿汁大排档196米、距离紫金八刀汤(上南店)210米、距离贵州木桶饭228米、距离清真兰州拉面(上南店)229米、距离虹记砂锅粥230米、距离万州烤鱼249米、距离回味鸡快餐厅(时尚荟步行街店)251米、距离烧烤湖南土菜252米、距离秘香烧腊斋254米、距离老四川石锅鱼美蛙鱼263米、距离河南面馆(上南店)271米、距离欧姐重庆小面282米、距离香谷园煲仔饭(上南市场店)288米、距离潮汕捞面294米、距离上南烧烤店301米。

附近餐饮分析
2公里范围内共151家餐饮。最近距离: 85米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米17家，300-500米41家，500米-1公里61家，1-2公里30家；餐饮类型29种，前三种热门类型：快餐19家、中餐17家、烧腊12家。人均约¥10～¥133。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离深圳农商银行24小时自助银行(黄埔支行)495米、距离深圳农商银行(黄埔支行)668米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助服务银行(深圳新桥支行)850米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(深圳新桥支行)854米、距离中国邮政储蓄银行(深圳新桥支行)862米、距离深圳农商银行(上星支行)1.1公里、距离广东华润银行(沙井社区支行)1.2公里、距离江苏银行(沙井支行)1.2公里、距离江苏银行24小时自助银行(沙井支行)1.2公里、距离中国民生银行1.3公里、距离深圳农商银行24小时自助银行服务(新桥支行)1.4公里、距离深圳农商银行24小时自助银行(丽沙支行)1.5公里、距离深圳农村商业银行(丽沙支行)1.5公里、距离招商银行(深圳沙井支行)1.5公里、距离招商银行ATM深圳分行沙井支行1.5公里、距离首层招商银行贷款中心1.5公里、距离中国工商银行24小时自助银行(新沙支行)1.6公里、距离中国工商银行(深圳新沙支行)1.6公里、距离时代中心-自动取款机1.6公里、距离交通银行(深圳沙井支行)1.6公里。

附近银行分析
2公里范围内共36家银行及相关金融网点。最近距离: 495米，最远距离: 1800米； 300-500米1家，500米-1公里4家，1-2公里31家；主要银行品牌包括：农商银行6家、中国邮政储蓄银行4家、中国农业银行4家。统计时间：2026-08。